新築一戸建て
仙台市若林区 沖野７丁目 – B棟-
物件情報
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野７丁目 |
|---|---|
| 交通 | 【電車】 仙台市営地下鉄東西線 ／ 薬師堂駅 徒歩50分 仙台市営地下鉄南北線 ／ 六丁の目駅 徒歩48分 仙台市営地下鉄南北線 ／ 卸町駅 徒歩54分 【バス】 沖野市民センター前 停歩2分 |
| 物件種目 | 新築一戸建て |
| 価格 | 3,980万円 |
|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| 備考 | バルコニー：3.31m² 主要採光面：南向き 工事完了予定日：2024年7月 施工会社：東和総合住宅株式会社 設備保証利用可 新築時・増改築時の設計図書あり 位置指定道路 ２２１．５０㎡（持分１／６）あり |
| 建物名 | 仙台市若林区 沖野７丁目 - B棟 - |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.57 ㎡ |
| 土地面積 | 142.05 m² |
| 私道負担面積 | 有 / 68.37m²（共有持分1/4） |
| 築年月 | 2024年8月 |
| 階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有／2台分 |
| 坪数・坪単価 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道状況 | 東 4.0m 私道 位置指定有 接面 2.0m |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - |
| セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-0254号 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 情報公開日 | 2023年12月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年01月04日 |
アピールポイント
手つかずの新築、更に高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。また眼下を見渡せるルーフバルコニー付で、その上住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有の物件だから、リノベやメンテナンスがスムーズです。ちなみに確かな建材でしつらえたノンホルムアルデヒド仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
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